近日，浙江省《关于调整〈建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程〉有关技术标准的通知》(以下简称《通知》)正式实施，对建筑面积计算进行了优化，一起来看看有哪些变化。

需要注意的是，2023年3月1日之前出让(或划拨)国有建设用地上的建筑工程项目，仍执行原技术标准规定；2023年3月1日之后出让(或划拨)国有建设用地上的建筑工程项目，按《通知》规定执行。主管部门还将对各类特殊建筑形式(如：连续层高2.20m以下的建筑空间、自然层超高的建筑空间、保温层、抹灰层、饰面层等)研究制定更为综合全面的建筑工程面积计算细则，让市民可以真正明白消费、放心购房、住有安居、住有宜居。

一、涉及层高的建筑面积计算

二、阳台的建筑面积计算

注意：

1.阳台是否封闭是以原始规划设计为准。

2.住宅阳台仍需按《规程》控制指标。

三、出挑部分下部空间的建筑面积计算

建筑出挑部分的下部空间(红色框内区域)不计面积。